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[六安新闻] 六安齿轮厂改造方向曝光!周边居民身价又要涨!

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发表于 2018-11-18 09:53:52 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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标签:盘条 阿尔巴尼亚

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官方回复曝光,六安齿轮厂将改造成文艺创意街区,对标北京798,看齐上海、广州、深圳,六安老城换新貌,周边身价全要涨,市中心利好不断,全面爆发。

六安规划局针对网友提出的六安齿轮厂及周边地块的问题进行了回复。


六安齿轮厂 地块在城市总体规划中为居住及绿化用地,根据《城市修补和生态修复专项行动实施方案》,拟探索性对该地块实施改造,如参照北京798等做法,结合部分老厂房作创意街区改造。

六安齿轮厂对于六安人来说那是见证过繁华,闹市区的一处宁静,跟很多六安人的童年和一生捆绑在一起。



六安齿轮厂景 图源:白夜

对于六安人来说,齿轮厂是很多人的记忆,具有别样的情怀与故事。因此,齿轮厂的改造也深受大家关注。

那么齿轮厂所对标的北京798到底是什么样呢?跟着小编来看一下!北京798艺术区所在的地方,是新中国“一五”期间建设的“北京华北无线电联合器材厂”,即718联合厂。

▲北京798艺术区▲

后来一批艺术家租下一些厂房作为工作室或展示空间。“798”艺术家群体的“雪球”就这样滚了起来,慢慢形成了今天的“798”艺术区。

▲北京798艺术区▲

如今的“798”艺术区逐渐成为中外文化交流的场所,也是中国本土文化交流、渗透的场所,充分发挥北京对全国甚至全球的文化辐射作用。

▲北京798艺术区▲

除了北京798以外,全国还有很多城市都将老厂房、老街区创新打造为文化创意街区。

上海田子坊


田子坊是上海泸湾区泰康路打浦桥地区一片曾经动议要被拆迁的老街老巷区。引进了创意“软改造”的新观念,现在的田子坊吸引着中外各种肤色人群慕名而来,是知名的旅游景点。


深圳华侨城OTC


华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内,原入驻企业多为上世纪80年代引进的"三来一补"工业企业,后由旧厂房改造而成的创意产业的工作室。

杭州LOF
LOFT49是杭州著名的艺术聚集地,是浙江第一个LOFT创意社区,有杭州798之称。


LOFT49前身是闲置的杭州蓝孔雀公司锦纶分厂厂房,艺术家和设计师结合它的特点创造了一个充满个性、富有感染力的新型文化和创意型产业聚集地。

广州红砖厂

广州红专厂艺术与设计工厂沿用建於1956年中国最大的罐头厂---广州鹰金钱罐头厂,将废弃生产车间改造成LOFT既时尚又能给予无限灵感的创意空间,它散发著辉煌的城市文化历史,是城市发展的烙印。


深圳F518创意园

深圳F518创意前是裸露着灰色槽钢和红砖墙的10栋旧厂房,是宝安最具名气的文化创意园区,一直致力于创意文化和区域产业的对接,实现产业升级,成为深圳先锋文化前进的风向标之一。


六安齿轮厂改造后周边居民身价全要涨

大规模的老城改造虽然难度、成本都比较大,但是老城改造能带来的收益远高于投入成本。

1、提升土地价值

旧厂房改造直接带来大量城市中心优质土地的释放,土地单位价值被重新评估,金安区有大量老旧小区的存在,使得原本地段佳的土地价值被贬。


2、适应产业转型

旧厂房改造随之而来的拆迁,能给金安区的产业带来更多的选择,例如工业厂房变身文化创意园。

3、改善区域环境

在改造过程中,六安整体重新规划,有利于环境的提升以及土地的集约使用,未来的齿轮厂也会焕发全新的面貌!


这次改造以后,未来六安又多一个景点啦!周边居民受益颇多,居住环境更优,身价也要蹭蹭往上涨!

六安市中心全面爆发,合六快线、合肥2号线利好全来
六安齿轮厂所在区域位于六安市中心地带,每一座城的中心地带都是最繁华,最便捷,最利好的中心地区。

市中心板块将再扩大。六安的十三五总体规划中指出:以现有城市中心为基础进行进一步改建扩建。在这一地域形成商业中心、教育中心、文化娱乐中心,并与城市南端的行政中心、火车站场附近的交通集散中心及商贸区,加上城市河中岛——月亮岛等,组成城市中心区。


市中心片区发展都是成熟的体系,六安大型的商业综合体六安万达,前段时间新开业的恒远汇金广场,地下步行街,红街等大型商业都聚集在市中心。


合肥地铁2号线西延,直达市中心
据官方消息了解,已经确定合肥的地铁2号线西延到六安市中心。线路西起六安市西环路站,终点至蜀山区长宁大道站,全线共设20座车站。建成后,六安30分钟到达合肥!


六安境内11座:西环路站、客运西站、解放路站、淠望路站、长安北路站、迎宾大道站、东三路站、和平路站、一元大道站、新阳大道站、东部新城站。

合肥境内9座:金桥站、铭传站、官亭站、大柏站、小庙西站、小庙站、小蜀山站、分水岭站、长宁大道站。

合六快线经过

根据合肥市政府公布2018年“大新专”重点项目投资计划,合六市郊铁路项目(合六快线、合六轻轨),今年争取开工建设。


这条轻轨将是六安第一条城市轨道交通线路。目前项目征迁动员会已召开,随着征迁工作启动,合六快线也将进入正式建设阶段。而根据规划,合六快线的多个站点和终点站就在市中心。

来源:六安热线、皖西楼市




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